Die Bauherrenvertretung umfasst Aufgaben, die über die klassische Projektsteuerung hinausgehen: Sie entscheiden, steuern Investitionen und vertreten die Interessen der Bauherrschaft gegenüber Planern, Unternehmern und Behörden. Dieser Kurs gibt Ihnen die Grundlagen dafür – rechtlich und strategisch. Der erste halbe Tag widmet sich den Leistungen und Pflichten der Bauherrschaft gemäss SIA 101. Der anschliessende Kurstag beleuchtet die Praxis: Entscheide treffen, Zielkonflikte lösen, Kosten steuern, Betrieb vorbereiten.
Programm
Der erste Kurshalbtag gibt einen Überblick über die folgenden Themen:
Rechtliche Grundlagen: Die wesentlichen Beziehungen zwischen den Baubeteiligten und ihre rechtliche Einordnung
Private Baunormung: Bedeutung der privaten Rechtsquellen im schweizerischen Baurecht
Alles beginnt bei (der Phase) Null: Wesentliche Inhalte der SIA 101
Was jeder Bauherr kennen sollte: Rechte, Pflichten und Verantwortung des Bauherrn
Delegation von Bauherrenaufgaben: Merk-würdiges und Fallstricke bei der Gestaltung von Bauherrenberatungsverträgen
Am zweiten Kurstag steht praxisorientiertes Know-how zur erfolgreichen Steuerung von Bauprojekten aus Sicht der Bauherrschaft im Fokus:
Grundlagen: Aufgaben und Pflichten der Bauherrschaft, Relevanz der Bauherrenvertretung
Projektführung: Bestellerkompetenz und Grundlagendokumente im Projektablauf
Projektorganisation: Rollen, Verantwortlichkeiten und Organisationsmodelle
Qualitätsmanagement: Projektanforderungen, Umgang mit Risiken, Leistung und Qualität
Projektüberwachung: Projektstrukturierung, Reporting und Änderungswesen
Projektabschluss: Vorgaben der Bauherrschaft und Dokumentation
Kommunikation: Interne / externe Kommunikation, Stakeholder- und Konfliktmanagement
Kompetenzen
Sie kennen die Rechte und Pflichten der Bauherrschaft gemäss SIA 101 und können diese in der Praxis anwenden.
Sie verstehen die Rolle des Bauherrenvertreters/der Bauherrenvertreterin und können sich gegenüber Planern, Unternehmern und internen Stakeholdern klar positionieren.
Sie sind in der Lage, Investitionsentscheide strategisch zu beurteilen und wissen, wann ein Projekt sistiert oder das Budget überdacht werden muss.
Sie können widersprüchliche Anforderungen innerhalb der Bauherrschaft konsolidieren und die Übergabe an den Betrieb fachgerecht vorbereiten
Zielgruppen
Architekten und Architektinnen sowie Ingenieur:innen, die als Bauherrenvertreter:innen tätig sind oder diese Funktion anstreben
Projektverantwortliche bei öffentlichen oder privaten Bauherrschaften
SIA-Mitglieder mit Erfahrung im Bauprojektmanagement, die ihre Kompetenzen auf der Bauherrenseite vertiefen möchten
Fach- und Führungspersonen, die Bauprojekte strategisch steuern und Investitionsentscheide verantworten
Referent:in
Thomas Spoerri
lic. iur., Attorney at Law, Certified Specialist SBA Construction and Property Law.
Er ist Rechtsanwalt und zertifizierter Spezialist SAV Bau- und Immobilienrecht sowie Gründungspartner der Kanzlei VIALEX Rechtsanwälte AG in Zürich. Mit über zwanzig Jahren Erfahrung im Bau-, Immobilien- und Vertragsrecht berät er institutionelle wie private Bauherrschaften von der Projektentwicklung bis zur Realisierung. Er lehrt seit 2004 an der Universität Luzern, leitet den CAS Baurecht HSLU, unterrichtet an der SVIT Swiss Real Estate School und ist Mitglied der Kammer der Fachanwälte SAV Bau- und Immobilienrecht.
Matthias Hugi
dipl. Architekt ETH/SIA.
Nach seiner Tätigkeit als Architekt in der Schweiz und in Grossbritannien wechselte er in die Bauherrenvertretung, in der er seit über zwanzig Jahren tätig ist. Heute ist er Mitinhaber sowie Vorsitzender der Geschäftsleitung von Brandenberger+Ruosch AG. Zudem ist er Mitherausgeber des Fachbuchs «Projektmanagement im Bauwesen» im vdf Hochschulverlag. Sein Wissen vermittelt er in diversen kundenspezifischen Weiterbildungen, seit 2013 als Dozent im CAS Bestellerkompetenz an der ZHAW sowie seit 2017 im MAS Real Estate des CUREM an der UZH.
Kosten
Studierende: CHF 535.-
Firmenmitglieder SIA: CHF 749.-
Einzelmitglieder SIA: CHF 910.-
Nichtmitglieder: CHF 1070.-
Anmeldung
Datum / Ort / Zeit
10.11.2026, 13.30-17.00 Uhr + 17.11.2026, 09.00 - 17.30 Uhr, Zürich, zur Anmeldung
Für Fragen steht Ihnen das SIA inForm Team via E-Mail gerne zur Verfügung.